Teneriffa - Die Insel des ewigen Frühlings - diesen Namen verdankt sie ihrem ausgesprochen mildem Klima.

Der berühmte deutsche Naturforscher Alexander von Humboldt schrieb 1799: "Ich verlasse Teneriffa fast mit Tränen in den Augen.

Am liebsten würde ich ständig hier leben". Genauso erleben es viele Besucher der Insel, so daß der Wunsch nach einem zweiten Zuhause oder vielleicht sogar einem dauerhaften Wohnsitz reift. 

Auf relativ kleinem Raum bietet Teneriffa grandiose Landschaften wie aus dem Bilderbuch. Kontinent im Kleinen wird die Insel nicht zu Unrecht genannt. Ein Ausflug in den Teide-Nationalpark ist schlichtweg überwältigend.

Mit unseren hervorragenden Ortskenntnissen helfen wir Ihnen gerne dabei, das für Sie passende Feriendomizil zu finden. Ob im grünen Norden in Puerto de la Cruz, La Orotava oder Icod de los Vinos oder im sonnenverwöhnten Süden.

Auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Teneriffa übernehmen wir gerne für Sie. Wir arbeiten eng mit deutschsprachigen Service-Agenturen, Anwaltskanzleien und Notaren zusammen und vermitteln Ihnen auf Wunsch zuverlässige Handwerksbetriebe.

Ladengeschäft mit Wohnstudio in Puerto de la Cruz auf Teneriffa

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ImmoNr	2016108
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	38400
Ort	Puerto de la Cruz
Land	Spanien
Wohnfläche	55 m²
Gesamtfläche	110 m²
Ladenfläche	55 m²
Boden	Fliesen
Baujahr	1980
Kaufpreis	100.000 €
Netto Kaltmiete	1.500 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€

ImmoNr	2016108	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	38400
Ort	Puerto de la Cruz	Land	Spanien
Wohnfläche	55 m²	Gesamtfläche	110 m²
Ladenfläche	55 m²	Boden	Fliesen
Baujahr	1980	Kaufpreis	100.000 €
Netto Kaltmiete	1.500 €	Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€

Objektbeschreibung: Mit diesem erfolgreich geführten Ladenlokal an der Promenade von San Telmo in Puerto de la Cruz im Norden von Teneriffa können Sie Ihren Traum von Selbständigkeit verwirklichen. Das Geschäft befindet sich in erster Meereslinie in bester Lage von Puerto de la Cruz in der Fußgängerzone "Paseo San Telmo" mit viel Kundenverkehr zu jeder Tageszeit und bietet Ihnen im Erdgeschoß ca. 55 m² Ladenfläche sowie im Obergeschoß weitere ca. 55 m² sowie eine Toilette und einen Abstellraum.

Die im Obergeschoß befindliche Fläche mit traumhaften Blick auf den Atlantischen Ozean könnte auch gut als Wohnstudio genutzt werden, dafür müsste nur noch eine Dusche installiert werden.

Das Ladenlokal darf täglich für 12 Stunden öffnen. Der Abstand für den Erwerb dieser Mietimmobilie beträgt 100.000 Euro. Die monatliche Miete beträgt ca. 1.500 Euro Kaltmiete. Lage: Das Ladengeschäft befindet sich in Top-Lage an der Promenade von San Telmo in Puerto de la Cruz im Norden Teneriffas. Puerto de la Cruz, kurz „Puerto“, ist das touristische Zentrum im Norden der Insel.

Zählt man das Orotava-Tal um La Orotava und Los Realejos hinzu, bildet Puerto de la Cruz ein Ballungszentrum mit rund 110.000 Einwohnern. Die Stadt liegt südwestlich der Hauptstadt Santa Cruz. Verbunden werden beide Städte durch die Autobahn TF-5.

Die Promenade San Telmo liegt in unmittelbarer Nähe des alten Hafens von Puerto. Sie wurde im Jahr 1977 fertiggestellt und zwischen 2002 und 2005 erstmals, 2015 dann erneut modernisiert.

Die Promenade führt nun barrierefrei von der Playa Martiánez im Osten vorbei an zahlreichen alteingesessenen Hotels, Cafés und Bars sowie diversen Shops und Fachhändlern.

Unterhalb der Promenade liegt der kleine Strand „San Telmo„. Auch er wurde 2015 saniert und bietet heute die Gelegenheit, in Ruhe aufs Meer zu blicken oder Schwimmen zu gehen. Dafür kann der San-Telmo-Strand bei gutem Wetter über einen ebenfalls barrierefreien Weg erreicht werden.

Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie auf Teneriffa tätig:

Gadia Immobilien
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 - 82 85 142
Mobil 0170 - 433 79 68

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Alisa Diaz de Armas
Speckmannstr. 9
28879 Grasberg
Mobil: 0170-4337968

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