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Immobilien im Ausland

Luxus Haus mit Pool und Meerblick in Privlaka

ImmoNrK2021H465
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23233
OrtPrivlaka
LandKroatien
Wohnfläche172 m²
Gesamtfläche172 m²
Grundstücksgröße408 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer4
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
Baujahr2021
Kaufpreis530.000 €
Außen-Provision3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNrK2021H465 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ23233
OrtPrivlaka LandKroatien
Wohnfläche172 m² Gesamtfläche172 m²
Grundstücksgröße408 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer4
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze Baujahr2021
Kaufpreis530.000 € Außen-Provision3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Luxus Haus mit Pool und Meerblick in Privlaka. Das Haus ist nur ca. 70 m vom schönen Strand und nur ca. 1,8 km vom Ortszentrum entfernt.

Der Blick von der Villa auf das Meer ist wunderschön! Eine weitere Besonderheit dieser fantastischen Immobilie ist der ca. 24 m2 große Pool im Innenhof der Villa. Die Zimmer der Villa sind sehr komfortabel, hell und geräumig.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt ca. 171,85 m2 und wurde auf einem Grundstück von ca. 408 m2 gebaut.

Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Badezimmer und überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Flur, 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer ausgestattet ist, überdachter Terrasse und einer nicht überdachten Terrasse besteht.

Zusätzlich stehen 3 Parkplätze im Innenhof der Villa zur Verfügung.
Lage: Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Ausstattung: Die Villa steht voll ausgestattet und möbliert zum Verkauf.

Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Der Hof ist sehr schön eingerichtet und beleuchtet. Villa ist aus Ziegel Thermoblock gebaut. Fenster bestehen aus PVC-Material mit Insektenschutz. Die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die 7 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade erhöht.

Weiterhin sind die Böden gefliest. Zum Heizen und Kühlen sind 5 Klimaanlagen installiert. Zwei Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer. Ein elektrischer Kamin trägt ebenfalls zur angenehmen Atmosphäre im Haus bei. Die Villa ist mit Videoüberwachung und Alarm ausgestattet. Es gibt auch einen Kamin und einen Außengrill.

Die Haustür ist einbruchssicher.

Aufgrund der luxuriösen und modernen Einrichtung und der exzellenten Raumaufteilung dieser Immobilie eignet sie sich hervorragend für die Vermietung an Touristen, sodass sich die Investition hier sehr schnell auszahlen würde.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für Sie in Kroatien tätig:

Gadia Immobilien
Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 82 85 142
Mobil 0170 433 79 68

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