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Wohnfreundliches Zweifamilienhaus in Strandnähe, Kroatien - Zadar

ImmoNr2016047
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ23234
OrtVir
LandKroatien
Wohnfläche236 m²
Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis190.000 €
Außen-Provision5,00 % zzgl. gesetzl. Mwst.
Währung
ImmoNr2016047 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ23234
OrtVir LandKroatien
Wohnfläche236 m² Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis190.000 € Außen-Provision5,00 % zzgl. gesetzl. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Großzügiges Ein-bis Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Auch als Vermietobjekt geeignet und derzeit im OG auch so genutzt, da es auf einer von Touristen gern besuchten Insel und in Strandnähe (nur 200 m entfernt) liegt.

Auf ca. 130 m² im Erdgeschoss verteilen sich ein Wohnzimmer mit Küche und Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Aussentreppe, hier sind ca. 106 m² an Wohnfläche vorhanden, die aus vier Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Küche besteht.
Vom Flur aus erreichen Sie einen großen Balkon.

In allen Räumen wurden pflegeleichte Fliesen sowie Holzböden verlegt. Die grosse überdachte Terrasse und die Balkonflächen bieten zusätzlichen Raum im Sommer.

Für PKW's stehen zwei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück sowie zwei Garagenplätze zur Verfügung.

Strom-und Telefonanschluß sind vorhanden, SAT-TV im Haus, DSL sowie ausgezeichnete und preiswerte UMTS-und LTE-Internetverbindungen sind verfügbar. Wasser-und Abwasseranschlüsse befinden sich in der Erschließung.

Der schön angelegte feine Kies-Sandstrand und das saubere kristallklare Meer bieten ideale Voraussetzungen für einen unbeschwerten Urlaub und Badefreuden mit der ganzen Familie. Optimal geeignet auch für kleinere Kinder.

Auch in der Nebensaison lockt Vir mit seinen 2450 Sonnen-stunden jährlich mit einem milden Klima. An heißen Tagen erfrischt Sie der kühlende Maestral Wind, der hervorragende Bedingungen für das Windsurfen bietet. Bunte Wiesen, sanfte Hügel, Weinberge, schattige Wälder, reiche Gärten und Felder, Stein- oder Sandstrände und versteckte Buchten machen die Insel Vir zu einer traumhaften Destination für Ihren Urlaub.
Lage: Umgeben von vielen anderen Inseln und Sandstränden, liegt die norddalmatinische Insel Vir als eine von 300 Inseln im Zadarer Archipel und ist nur 25 km entfernt vom historischen Zentrum der Stadt Zadar. Dank der Wassertiefe des Meeres von Vir führen die Segelwege nach Rijeka, Zadar oder in den südlichen Teil Kroatiens und Italiens.

Den Flughafen von Zadar erreichen Sie nach ca. 30 km Fahrt.

Die Insel ist ca. 10,12 Kilometer lang bei einer maximale Breite von ca. 4,25 Kilometer und kommt so auf eine Fläche von ca. 22,38 Quadratkilometer.

An diesem Fleckchen Erde könnte man stundenlang durch üppiges Grasland spazieren, Flora und Fauna beobachten und zur Abwechslung an der rund 32 Kilometer langen Küste im Meer schwimmen. Felsen- und Kiesstrände mit versteckten Buchten gibt es auf der Insel Vir zur Genüge.

Der nächste Strand befindet sich in ca. 200 m Entfernung, zum Supermarkt sind es ca. 300 m.

Radfahrer erfreuen sich an vielen ausgebauten Radwegen mit Mountainbiking-Strecken.
Der Nationalpark Paklenica - beliebt bei Kletterern und Bergsteigern - liegt ca. 40 km entfernt und der Nationalpark Krka - bekannt aus dem "Schatz im Silbersee" - erreichen Sie nach ca. 80 km.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Kroatien und umzu tätig:

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Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 - 82 85 142
Mobil 0170 - 433 79 68

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