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Immobilienangebot

Attraktives Angebot für ANLEGER: Stationäre Pflegeplätze im Seniorenwohnpark

ImmoNr2016056
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeeinheit
PLZ28717
OrtBremen
LandDeutschland
Vermietbare Fläche1.902 m²
Anzahl Wohneinheiten34
Kaufpreis4.700.000 €
Außen-Provision3,48 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)19.947,32 €
ImmoNr2016056 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeeinheit PLZ28717
OrtBremen LandDeutschland
Vermietbare Fläche1.902 m² Anzahl Wohneinheiten34
Kaufpreis4.700.000 € Außen-Provision3,48 %
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)19.947,32 €
Objektbeschreibung: Die stationäre Pflege des Seniorenwohnparks an der Ihle verfügt über 34 Pflegeappartements jeweils inkl. eines eigenen Bades und aller notwendigen Gemeinschaftsflächen. Es sind 29 Einzel-und 5 Doppelzimmer.

Zusätzlich befinden sich in dem Gebäude 85 betreute Wohnungen für Senioren, die schon in 2005 an Einzelanleger oder auch Eigennutzer veräußert wurden.

Das Objekt ist sehr gepflegt und top in Schuss gehalten. Die Pflegestation ist seit Jahren sehr gut ausgelastet.
Lage: Die Pflegeimmobilie befindet sich im Stadtteil Bremen-Lesum. Das Gebäude grenzt direkt an ein innerstädtisches Landschaftsschutzgebiet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafes.

Der Ortskern von Bremen-Lesum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort findet man auch den immer Freitags stattfindenden Wochenmarkt, der zum Bummeln einlädt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Pflegeappartements sind hell und erstklassig ausgestattet. Sie strahlen eine wohnliche und geborgene Atmosphäre aus. Natürlich dürfen eigene Möbel der Bewohner mitgebracht werden, um den höchstmöglichen Wohnkomfort zu ermöglichen.

Folgende Gemeinschaftsräume stehen zur Freizeitgestaltung zur Verfügung:

- Bibliothek
- Cafeteria
- Feierraum
- Friseursalon
- Fußpflege
- Gymnastikraum
- Kiosk
- Praxis für Physiotherapie
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


Für Sie im Raum Bremen und umzu tätig:

Gadia Immobilien
Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 - 82 85 142
Mobil 0170 - 433 79 68

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