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Immobilienangebot

Großzügiges Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage

ImmoNr2016067
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ28307
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Nutzfläche31 m²
Gesamtfläche164 m²
Grundstücksgröße333 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Baujahr1980
Kaufpreis340.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr2016067 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ28307
OrtBremen LandDeutschland
Wohnfläche133 m² Nutzfläche31 m²
Gesamtfläche164 m² Grundstücksgröße333 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Baujahr1980
Kaufpreis340.000 € Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bremen-Arbergen und bietet Ihnen auf drei Etagen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Das ca. 333 qm große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und ist komplett eingezäunt.

Der ca. 34 qm große Wohnraum wurde zum ehemaligen Kinderzimmer geöffnet und dort im Sommer 2019 eine helle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten eingebaut.

Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafräume, das Eltern-Schlafzimmer ist mit fast 23 qm sehr großzügig und wurde mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Außerdem ist ein ca. 9 qm großes Vollbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster vorhanden.

Im bereits isolierten Dachgeschoß können Sie bei Bedarf durch Ausbau weiteren Wohnraum schaffen.

Die Holzfenster sind aus dem Baujahr 1980 und in einem guten Zustand.

Erwärmt wird das Haus mit einer Junkers-Gas-Kombitherme aus dem Baujahr 2003, die im letzten Herbst umfangreich gewartet wurde und im Wohnbereich steht Ihnen zusätzlich ein Kamin zur Verfügung.
Lage: Im Süden von Bremen gibt es wunderschöne Wohngegenden, die trotz der Entfernung zur Innenstadt sehr begehrt sind. Arbergen ist eine solche Gegend. Auf der einen Seite bietet sie bezaubernde Wohnstraßen und auf der anderen Seite die grüne Arberger Marsch.

Rund um die Arberger Mühle hat sich ein Dorf angesiedelt, das auch heute noch als ruhiges Wohngebiet bekannt ist. Man findet dort fast ausschließlich Eigenheime und Einfamilienhäuser mit Gärten.

Arbergen ist durch zwei Buslinien erschlossen, die in Sebaldsbrück Anschluss zur Innenstadt ermöglichen. Zum Einkaufszentrum, dem Weserpark in Osterholz, sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich an der Arberger Heerstraße und sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

- Echtholzparkett in Wohnzimmer und Küche
- Kamin
- Küche Baujahr 2019
- Junkers-Gas-Kombitherme Baujahr 2003 mit Warmwassererwärmung
- großzügige Räumlichkeiten
- Vollbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- Ausbaureserve im Dachgeschoß
- Garage
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Bremen und umzu tätig:

Gadia Immobilien
Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 82 85 142
Mobil 0170 433 79 68

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