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Idyllischer Resthof in ruhiger Lage

ImmoNr2016102
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ28879
OrtGrasberg
LandDeutschland
Wohnfläche400 m²
Nutzfläche200 m²
Gesamtfläche600 m²
Grundstücksgröße5.358 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze8 Freiplätze
Baujahr1753
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision2,98 % inkl. gesetzl. Mwst.
Währung
ImmoNr2016102 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ28879
OrtGrasberg LandDeutschland
Wohnfläche400 m² Nutzfläche200 m²
Gesamtfläche600 m² Grundstücksgröße5.358 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze8 Freiplätze
Baujahr1753 Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision2,98 % inkl. gesetzl. Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Mit diesem Resthof mit schönem altem Baumbestand im Ortsteil Grasberg Eickedorf können Sie sich Ihren Traum von Freiheit und Natur erfüllen. In idyllischer Lage können Sie hier fernab vom Großstadtlärm pure Erholung genießen. Die Örtlichkeiten und vorhandenen Nebengebäude bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus wurde 1753 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden in den 60er Jahren statt. Das Haus könnte derzeit ausschließlich mit Holz beheizt werden, ein Anschluss für eine Gasheizung ist vorhanden. Das Haus ist stark sanierungs-und modernisierungsbedürftig.

Ebenerdig stehen Ihnen nach Sanierung ca. 400,00 m² Wohnfläche sowie in den Nebengebäuden ca. 200,00 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 5.358 m². Der abgebildete rote Bauwagen ist im Kaufpreis enthalten. Er wird derzeit mit einem Holzofen beheizt.

Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.

Gemäß Auskunft beim Landkreis Osterholz Bauordnungsamt ist ein Abriss und Neubau möglich, dafür ist eine Bauvoranfrage mit Emissionsgutachten einzureichen, da sich in unmittelbarer Nähe ein Boxenlaufstall sowie eine Biogasanlage befinden. Das mögliche Baufenster entspricht dem vorhandenen Wohngebäude zzgl. jeweils zwei Meter auf den Giebel-und Traufseiten. Es gilt die Außenbereichssatzung "Eickedorfer Straße" der Gemeinde Grasberg .
Lage: Auf der Künstlerroute Worpswede-Fischerhude ist Grasberg ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge durch weite Wiesenlandschaften und Fahrradtouren auf kilometerlangen Rad-und Feldwegen in der Teufelsmoor-Region.

Mehrere große Discounter, Apotheke und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Die Autobahnen A27 und A1 sind ca. 20 Autominuten entfernt, der Bremer Hauptbahnhof ca. 30 Minuten und zum Flughafen gelangt man nach ca. 40 Minuten.

Keine 7 Kilometer weiter befindet sich das bekannte Künstlerdorf Worpswede - ein touristisches Highlight der Region und staatlich anerkannter Erholungsort.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Grasberg und umzu tätig:

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Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 82 85 142
Mobil 0170 433 79 68

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