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Wohn-und Geschäftshaus mit Einliegerwohnungen in Lilienthal-Worphausen

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ImmoNr2016114
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ28865
OrtLilienthal
LandDeutschland
Wohnfläche378 m²
Nutzfläche180 m²
Gesamtfläche896 m²
Grundstücksgröße1.841 m²
Vermietbare Fläche378 m²
Anzahl Wohneinheiten3
Gewerbefläche338 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze3 Carports
20 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1913
Kaufpreis695.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung€
ImmoNr2016114 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ28865
OrtLilienthal LandDeutschland
Wohnfläche378 m² Nutzfläche180 m²
Gesamtfläche896 m² Grundstücksgröße1.841 m²
Vermietbare Fläche378 m² Anzahl Wohneinheiten3
Gewerbefläche338 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze3 Carports
20 Freiplätze		 BalkonJa
TerrasseJa Baujahr1913
Kaufpreis695.000 € Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung€
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1913 (Anbau 1999) glänzte jahrelang als erfolgreich laufender Gasthof mit traditionell deutscher/moderner Küche und wurde ebenso für große Feierlichkeiten genutzt. Neben einer vollständig ausgestatteten Gastronomie verfügt diese sehr gepflegte Immobilie über eine großzügige Wohnfläche im Obergeschoss. Zurzeit ist eine Wohnung vermietet und die zwei anderen Wohnungen werden als eine große Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt.

Insgesamt erstreckt sich die Gewerbe- und Wohnfläche auf ca. 716 qm und teilt sich wie folgt auf:
- EG Gastronomie ca. 338 qm
- OG Wohnungen und Dachboden ca. 378 qm

Zudem bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus einen nützlichen Keller mit ca. 180 qm, Carports und mehrere Freiplätze.

Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet im Außenbereich.

Ein renommiertes Ingenieurbüro hat die Planung von drei weiteren Wohnungen anstelle der Gastronomie im Erdgeschoß übernommen, die Beantragung der Umnutzung wurde bereits beim Bauamt in Osterholz-Scharmbeck eingereicht. Lage: Das Dorf Worphausen gehört zur niedersächsischen Gemeinde Lilienthal im Landkreis Osterholz. Es liegt rund 8 km nordöstlich von Lilienthal.

Mehrere große Discounter, Apotheken und Ärzte sind in den Orten Grasberg, Lilienthal und Worpswede vorhanden und mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt - in die Bremer Innenstadt gelangen Sie nach ca. 20 Minuten.

Keine 5 km weiter befindet sich das bekannte Künstlerdorf Worpswede - ein touristisches Highlight der Region und staatlich anerkannter Erholungsort mit Einkaufsmöglichkeiten auch am Sonntag.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Lilienthal und umzu tätig:

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