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Immobilien in Deutschland

Selbständigkeit nahe Bremen: Gewerbeimmobilie mit viel Wohnraum in zentraler Lage

ImmoNr2016103
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ28865
OrtLilienthal
LandDeutschland
Wohnfläche253 m²
Nutzfläche104 m²
Gesamtfläche510 m²
Bürofläche14 m²
Grundstücksgröße995 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Gewerbefläche139 m²
BefeuerungÖl
Etagenzahl3
Stellplätze10 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Baujahr1964
Kaufpreis925.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr2016103 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ28865
OrtLilienthal LandDeutschland
Wohnfläche253 m² Nutzfläche104 m²
Gesamtfläche510 m² Bürofläche14 m²
Grundstücksgröße995 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Gewerbefläche139 m²
BefeuerungÖl Etagenzahl3
Stellplätze10 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Baujahr1964 Kaufpreis925.000 €
Außen-Provision5,95 % Währung
Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Diese Immobilie wurde in den 60er Jahren erbaut und wurde seitdem stets modernisiert. Auf einem 995 qm großem Grundstück bietet Ihnen diese Immobilie die Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus.

Das komplette Erdgeschoss des Haupthauses mit einer Fläche von ca. 154 qm wird derzeit als gewerbliche Immobilie genutzt und verfügt über drei Eingänge. Die Kellerräume bieten eine Nutzfläche von ca. 84 qm. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich eine ca. 245 qm große Wohnfläche, die zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Vom ersten Obergeschoss gelangt man auf eine traumhaft hergerichtete Terrasse mit Überdachung. Teilweise wurden 2019 neue Fenster eingebaut.

Das ca. 995 qm große Grundstück bietet reichlich Stellplätze und verfügt zusätzlich über eine großzügige Doppelgarage.
Lage: Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich des Zentrums der Stadt Bremen, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores und grenzt im Norden an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, im Osten an Grasberg, im Südosten an Ottersberg, im Süden an Bremen und im Westen an Ritterhude.

Das Wohn-und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Lilienthal, so dass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen können. Durch den Ausbau der Straßenbahnlinie 4, sowie die Buslinien 630 und 670 ist eine Anbindung an die Bremer City gewährleistet.

Schöne Restaurants, Kindergärten, Schulen, attraktive Sport-und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Golfen u.v.m. und ein eigenes Krankenhaus runden das Wohnangebot in Lilienthal ab.

Beliebt sind auch Ausflüge in die Natur, zum Beispiel mit Fahrrad, Torfkahn, Kanu, Kutsche oder Moorexpress.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Lilienthal und umzu tätig:

Gadia Immobilien
Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 82 85 142
Mobil 0170 433 79 68

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