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Immobilien im Ausland

Modernes Haus mit Pool und fantastischem Meerblick

ImmoNrK2021H484
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23234
OrtVir
LandKroatien
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche29 m²
Gesamtfläche161 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
Baujahr2021
ImmoNrK2021H484 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ23234
OrtVir LandKroatien
Wohnfläche132 m² Nutzfläche29 m²
Gesamtfläche161 m² Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Freiplätze
Baujahr2021
Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist ein modernes Haus mit Pool und fantastischem Meerblick auf der Insel Vir. Das Meer ist nur ca. 65 m entfernt und das Ortszentrum ca. 2,4 km.

Das Erdgeschoss mit ca. 68,2 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, überdachter Terrasse und Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss mit ca. 63,60 m2 besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, davon zwei mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und einer teilweise überdachten Terrasse.

Folgend dem obigen, beträgt die Gesamtfläche des Hauses ca.131,80 m2.

Im Hof ​​befindet sich ein ca. 23,40 m2 großer Pool und eine Pergola, die einen entspannten Aufenthalt im Freien ermöglicht.

Zusammen mit dem Maschinenraum des Pools von ca. 5,5 m2 beträgt die Gesamtfläche des Hauses mit Pool insgesamt ca. 160,60 m2.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m2.

Zur Verfügung stehen zwei Stellplätze.
Lage: Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.

Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.

Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.

Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.
Ausstattung: Das Haus ist mit einem gemauerten Thermoblock gebaut. Die Fenster sind aus PVC-Material und mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Außerdem wurde eine Wärmedämmung, 10 cm Styropor, angelegt.

Die Böden sind teils gefliest und teils mit Parkett ausgelegt. Das Treppenhaus ist aus Stein.

Im ganzen Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Darüber hinaus verfügt jedes Zimmer über einen Thermostat, der per Handy ferngesteuert werden kann.

Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern. Somit stehen insgesamt 3 Klimaanlagen zur Verfügung.

Im Hof ​​gibt es einen Grill.

Für den Pool wurden bereits Vorbereitungen zur Heizung, Gegenstromanlage und einen Wasserfall getroffen.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für Sie in Kroatien tätig:

Gadia Immobilien
Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 82 85 142
Mobil 0170 433 79 68

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