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Immobilien in Deutschland

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage

  • Frontansicht
  • Außenansicht
  • Garage
  • Garage innen
  • Nebengebäude
  • öffentlicher Parkplatz hinten
  • öffentlicher Parkplatz vorne
  • Anschluss Bus / Bahn
  • Anschluss Bus / Bahn
  • Gewerbe
  • Gewerbe
  • Gewerbe
  • Gewerbe
  • Schaltkasten
  • Leitungen
  • Umkleide
  • Umkleide
  • Dusche
  • WC
  • Wohnküche Whg. 1.OG vorne
  • Wohnküche Whg. 1.OG vorne
  • Badezimmer Whg. 1.OG vorne
  • Wohnzimmer Whg. EG
  • Schlafzimmer Whg. EG
  • Lageplan
ImmoNr 2016125
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
PLZ 28865
Ort Lilienthal
Land Deutschland
Wohnfläche 333 m²
Nutzfläche 124 m²
Gesamtfläche 763 m²
Bürofläche 1 m²
Grundstücksgröße 1.250 m²
Gewerbefläche 305 m²
Befeuerung Gas
Boden Estrich
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 9 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Baujahr 1912
Kaufpreis 990.000 €
Außen-Provision 5,95 %
Währung €
ImmoNr 2016125 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus PLZ 28865
Ort Lilienthal Land Deutschland
Wohnfläche 333 m² Nutzfläche 124 m²
Gesamtfläche 763 m² Bürofläche 1 m²
Grundstücksgröße 1.250 m² Gewerbefläche 305 m²
Befeuerung Gas Boden Estrich
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 9 Freiplätze Balkon Ja
Terrasse Ja Baujahr 1912
Kaufpreis 990.000 € Außen-Provision 5,95 %
Währung €
Objektbeschreibung: Erbaut im Jahr 1912 (Heizung 2012) und regelmäßig modernisiert bietet Ihnen diese Immobilie die Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus mit großem Raumangebot.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 385 qm ist aufgeteilt in einen gewerblichen Teil von über 300 qm und eine Wohnung mit knapp 80 qm. Die Gewerbefläche wurde früher im gastronomischen Bereich und zuletzt als Fitnessstudio genutzt. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Eingänge. Ans Haupthaus schließt sich ein circa 36 qm großer Anbau an, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen. Zwei Wohnungen sind vermietet eine ca. 160 qm große Wohnung im OG wird zurzeit zu zwei neuen Wohnungen umgebaut. Zuletzt brachte die monatliche Warmmiete 3.690 € ein. Der Gewerbeteil im Erdgeschoss steht bereits leer.

Zur Immobilie gehören neun Parkplätze, welche sich vor dem Haus befinden. Auf der Rückseite der Immobilie ist ein großer, öffentlicher Parkplatz, welcher weitere zahlreiche Parkmöglichkeiten bietet. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im zugehörigen ca. 88 qm großen Nebenhäuschen. Lage: Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich des Zentrums der Stadt Bremen, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores und grenzt im Norden an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, im Osten an Grasberg, im Südosten an Ottersberg, im Süden an Bremen und im Westen an Ritterhude.

Das Wohn-und Geschäftshaus liegt an einer Hauptstraße, einem großen, öffentlichen Parkplatz und einer Bahn-/Bushaltestelle. Durch den Ausbau der Straßenbahnlinie 4 ist eine Anbindung an die Bremer Innenstadt gewährleistet. Restaurants, Kindergärten, Schulen, attraktive Sport-und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Golfen u.v.m. und ein eigenes Krankenhaus runden die Lage dieser Immobilie ab.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

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