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Immobilien in Deutschland

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage

ImmoNr2016125
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ28865
OrtLilienthal
LandDeutschland
Wohnfläche638 m²
Nutzfläche124 m²
Gesamtfläche764 m²
Bürofläche1 m²
Grundstücksgröße1.250 m²
Gewerbefläche1 m²
BefeuerungGas
BodenEstrich
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze9 Freiplätze
TerrasseJa
Baujahr1912
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
ImmoNr2016125 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ28865
OrtLilienthal LandDeutschland
Wohnfläche638 m² Nutzfläche124 m²
Gesamtfläche764 m² Bürofläche1 m²
Grundstücksgröße1.250 m² Gewerbefläche1 m²
BefeuerungGas BodenEstrich
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze9 Freiplätze TerrasseJa
Baujahr1912 Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Objektbeschreibung: Erbaut im Jahr 1912 (Heizung 2012) und regelmäßig modernisiert bietet Ihnen diese Immobilie die Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus mit großem Raumangebot.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 385 qm wurde gewerblich genutzt. Früher im gastronomischen Bereich und zuletzt als Fitnessstudio. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Eingänge. Ans Haupthaus schließt sich ein circa 36 qm großer Anbau an, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Alle drei Wohnungen sind vermietet und bringen zurzeit eine monatliche Warmmiete von 3.690 € ein. Der Gewerbeteil im Erdgeschoss steht leer.

Zur Immobilie gehören neun Parkplätze, welche sich vor dem Haus befinden. Auf der Rückseite der Immobilie ist ein großer, öffentlicher Parkplatz, welcher weitere zahlreiche Parkmöglichkeiten bietet.

Abstellmöglichkeiten finden Sie im zugehörigen circa 88 qm großes Nebenhäuschen.
Lage: Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich des Zentrums der Stadt Bremen, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores und grenzt im Norden an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, im Osten an Grasberg, im Südosten an Ottersberg, im Süden an Bremen und im Westen an Ritterhude.

Das Wohn-und Geschäftshaus liegt direkt an einer Hauptstraße, einem großen, öffentlichen Parkplatz und einer Bahn-/Bushaltestelle. Durch den Ausbau der Straßenbahnlinie 4 ist eine Anbindung an die Bremer City gewährleistet.

Schöne Restaurants, Kindergärten, Schulen, attraktive Sport-und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Golfen u.v.m. und ein eigenes Krankenhaus runden die Lage dieser Immobilie ab.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Lilienthal und umzu tätig:

Gadia Immobilien
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 82 85 142
Mobil 0170 433 79 68

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