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Immobilienangebot

***Preisreduzierung *** Top Lage im Ortskern von Ritterhude mit parkähnlichem Grundstück

ImmoNr2016060
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27721
OrtRitterhude
LandDeutschland
Wohnfläche205 m²
Nutzfläche36 m²
Gesamtfläche241 m²
Grundstücksgröße2.263 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Baujahr1983
Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr2016060 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27721
OrtRitterhude LandDeutschland
Wohnfläche205 m² Nutzfläche36 m²
Gesamtfläche241 m² Grundstücksgröße2.263 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Baujahr1983 Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision5,95 % Währung
Objektbeschreibung: Dieses vom dänischen Hersteller solide gebaute und hervorragend gelegene Hosby-Haus im Ritterhuder Ortskern könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie wurde 1983 in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen mit ca. 205 qm Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmern viel Platz. Die Hosby-Häuser sind sehr hochwertig, gut gedämmt und hatten bereits im Baujahr 1983 dreifach verglaste Holzfenster.

Eine 2018 erneuerte Gasheizung sowie der schöne Kaminofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme. Die beiden Badezimmer im Erdgeschoß wurden mit einer Fußbodenheizung augestattet. Das Warmwasser wird über eine Luftwärmepumpe, die ebenfalls in 2018 erneuert wurde, erwärmt. Entspannung und Ruhe finden Sie auf dem ca. 2.263 qm großen parkähnlich angelegtem Grundstück mit wunderschönem Baumbestand. Eine hundertjährige Eiche sowie verschiedene Obstbäume zieren den Garten. Für die Unterbringung der Kraftfahrzeuge können Sie die massiv gebaute Doppelgarage nutzen.
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage im Ortskern von Ritterhude.
Fußläufig erreichen Sie die umliegenden Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof von Ritterhude. Ritterhude liegt im Landkreis Osterholz, dem nördlichen Nachbarkreis der Freien Hansestadt Bremen. Überregional ist Ritterhude mit der Bahn (Strecke Bremen / Bremerhaven), mit dem Flugzeug (Flughafen Bremen) und mit dem Auto (A27, B74, L 135 und 151) sehr gut zu erreichen.

Im Zentrum der Gemeinde prägen denkmalgeschützte Gebäude in Backsteinarchitektur das Ortsbild, welche von den in Ritterhude gebürtigen und Ende des 19. Jahrhunderts in die USA ausgewanderten Gebrüdern Ries gestiftet wurden.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

* Winkelhaus in Holzrahmenbauweise mit Verblender - Hosby-Haus (dänischer Hersteller)
* Haustyp: S158 SPB 2460
* Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
* Parkettboden
* Fussbodenheizung in den Badezimmern des Erdgeschosses
* Wolf-Gastherme BJ 2018, Warmwassererwärmung über Luftwärmepumpe BJ 2018
* neuer Zählerschrank mit Elektrozähler
* weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit sehr schönem Baumbestand mit Brunnen
* Doppelgarage
* Alarmanlage
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Ritterhude und umzu tätig:

Gadia Immobilien
Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 - 82 85 142
Mobil 0170 - 433 79 68

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