8 Zimmer Wohn- und Geschäftshaus zum / zur Kauf in Lilienthal (Objektnummer 2016077)

Top Lage in Lilienthal

ImmoNr	2016077
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	28865
Ort	Lilienthal
Land	Deutschland
Wohnfläche	89 m²
Nutzfläche	132 m²
Grundstücksgröße	412 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Gewerbefläche	150 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze
Baujahr	1910
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	5,00 % zzgl. gesetzl. Mwst.
Währung	€

ImmoNr	2016077	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	28865
Ort	Lilienthal	Land	Deutschland
Wohnfläche	89 m²	Nutzfläche	132 m²
Grundstücksgröße	412 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	2
Gewerbefläche	150 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze	Baujahr	1910
Kaufpreis	450.000 €	Außen-Provision	5,00 % zzgl. gesetzl. Mwst.
Währung	€

Objektbeschreibung: Erbaut im Jahr 1910 und umfassend modernisiert vor ca. 10 Jahren bietet Ihnen diese Immobilie die Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus mit großem Raumangebot.

Das komplette Erdgeschoss wird derzeit als gewerbliche Immobilie mit vier Büroräumen, einer Küche, einem Abstellraum und zwei Gästetoiletten genutzt und verfügt über zwei Eingänge. Direkt ans Haupthaus schließt sich ein ca. 12 qm großer Schuppen sowie eine ca. 117 m² große Halle an.

Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 17 m² großes Büro sowie eine vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca.89 m². Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und überzeugt durch eine moderne Einbauküche und ein helles, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Der ausbaufähige Dachboden kann von den Mietern zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden. Lage: Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich des Zentrums der Stadt Bremen, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores und grenzt im Norden an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, im Osten an Grasberg, im Südosten an Ottersberg, im Süden an Bremen und im Westen an Ritterhude.

Das Wohn-und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage an der Hauptstraße von Lilienthal, so dass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen können. Durch den Ausbau der Straßenbahnlinie 4 ist eine Anbindung an die Bremer City gewährleistet.

Schöne Restaurants, Kindergärten, Schulen, attraktive Sport-und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Golfen u.v.m. und ein eigenes Krankenhaus runden das Wohnangebot in Lilienthal ab.

Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Lilienthal und umzu tätig:

Gadia Immobilien
Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 82 85 142
Mobil 0170 433 79 68

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Francisco Diaz de Armas
Speckmannstr. 9
28879 Grasberg
Mobil: 0170-4337968

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