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Ladengeschäft mit Wohnstudio in Puerto de la Cruz auf Teneriffa

ImmoNr2016108
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ38400
OrtPuerto de la Cruz
LandSpanien
Wohnfläche55 m²
Gesamtfläche110 m²
Ladenfläche55 m²
BodenFliesen
Baujahr1980
Kaufpreis100.000 €
Netto Kaltmiete1.500 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
ImmoNr2016108 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ38400
OrtPuerto de la Cruz LandSpanien
Wohnfläche55 m² Gesamtfläche110 m²
Ladenfläche55 m² BodenFliesen
Baujahr1980 Kaufpreis100.000 €
Netto Kaltmiete1.500 € Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Objektbeschreibung: Mit diesem erfolgreich geführten Ladenlokal an der Promenade von San Telmo in Puerto de la Cruz im Norden von Teneriffa können Sie Ihren Traum von Selbständigkeit verwirklichen. Das Geschäft befindet sich in erster Meereslinie in bester Lage von Puerto de la Cruz in der Fußgängerzone "Paseo San Telmo" mit viel Kundenverkehr zu jeder Tageszeit und bietet Ihnen im Erdgeschoß ca. 55 m² Ladenfläche sowie im Obergeschoß weitere ca. 55 m² sowie eine Toilette und einen Abstellraum.

Die im Obergeschoß befindliche Fläche mit traumhaften Blick auf den Atlantischen Ozean könnte auch gut als Wohnstudio genutzt werden, dafür müsste nur noch eine Dusche installiert werden.

Das Ladenlokal darf täglich für 12 Stunden öffnen. Der Abstand für den Erwerb dieser Mietimmobilie beträgt 100.000 Euro. Die monatliche Miete beträgt ca. 1.500 Euro Kaltmiete.
Lage: Das Ladengeschäft befindet sich in Top-Lage an der Promenade von San Telmo in Puerto de la Cruz im Norden Teneriffas Teneriffas. Puerto de la Cruz, kurz „Puerto“, ist das touristische Zentrum im Norden der Insel.

Zählt man das Orotava-Tal um La Orotava und Los Realejos hinzu, bildet Puerto de la Cruz ein Ballungszentrum mit rund 110.000 Einwohnern. Die Stadt liegt südwestlich der Hauptstadt Santa Cruz. Verbunden werden beide Städte durch die Autobahn TF-5.

Die Promenade San Telmo liegt in unmittelbarer Nähe des alten Hafens von Puerto. Sie wurde im Jahr 1977 fertiggestellt und zwischen 2002 und 2005 erstmals, 2015 dann erneut modernisiert.

Die Promenade führt nun barrierefrei von der Playa Martiánez im Osten vorbei an zahlreichen alteingesessenen Hotels, Cafés und Bars sowie diversen Shops und Fachhändlern.

Unterhalb der Promenade liegt der kleine Strand „San Telmo„. Auch er wurde 2015 saniert und bietet heute die Gelegenheit, in Ruhe aufs Meer zu blicken oder Schwimmen zu gehen. Dafür kann der San-Telmo-Strand bei gutem Wetter über einen ebenfalls barrierefreien Weg erreicht werden.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie auf Teneriffa tätig:

Gadia Immobilien
Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 - 82 85 142
Mobil 0170 - 433 79 68

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