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Immobilienangebot

Neubau mit Pool in Zaton, Nin

ImmoNrK2021H480
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23232
OrtZaton
LandKroatien
Wohnfläche174 m²
Nutzfläche12 m²
Gesamtfläche186 m²
Grundstücksgröße553 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
Baujahr2021
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNrK2021H480 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ23232
OrtZaton LandKroatien
Wohnfläche174 m² Nutzfläche12 m²
Gesamtfläche186 m² Grundstücksgröße553 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze Baujahr2021
Kaufpreis450.000 € Außen-Provision3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Haus mit Pool in Zaton bei Nin. Es ist derzeit im Bau und die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende dieses Jahres geplant. Es liegt ca.1,3 km vom Meer und dem Zentrum des Ortes entfernt. Es ist nach Süden ausgerichtet.

Dieses moderne zweistöckige Haus hat einen sehr funktionalen Grundriss. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 91,95 m2 und besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Spielraum, einer Toilette und zwei überdachten Terrassen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer Fläche von ca. 82,25 m2. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zwei Loggien. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 174,20 m2 und es liegt auf einem Grundstück von ca. 553 m2.

Im Innenhof ​​gibt es einen beheizten Pool von ca. 32 m2 und eine Sommerküche von ca. 12 m2.

Die Gesamtfläche des Hauses mit der Sommerküche beträgt ca. 186,20 m2.
Lage: Zaton ist eine kleine Touristische Ortschaft, ideal für einen wahrhaften Urlaub und Entspannung von dem alltäglichen Stress. Zaton liegt zwischen den zwei historischen Städten, Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort stellt eine einmalige Kombination der dalmatinischen Architektur, des angenehmen mediterranen Klimas, erhaltener Naturschönheit, reicher kultureller und historischer Erbschaft, vermischt mit dem lebhaften touristischen Alltag, da. Die Sandstrände mit Schatten, gegeben von den hundert Jahre alten Pinien, sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, Kristall blaues Meer, und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen ist Zaton der ideale Urlaubsort für Sie.
Ausstattung: Das Haus wird mit Ziegel Thermoblock gebaut und mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen. Aufgrund seiner hervorragenden Energieeigenschaften wird die Energieeffizienzklasse bei A liegen.

Die Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen werden aus PVC-Material hergestellt. Die Böden werden aus Fliesen und Parkett bestehen. Das ganze Haus wird insgesamt 5 Klimaanlagen haben, eine im Wohnzimmer, eine im Spielraum und eine in jedem Schlafzimmer. Badezimmer und WC werden mit Fußbodenheizung ausgestattet sein. Das Haus wird auch einen Schornstein haben. Die Eingangstür wird einbruchssicher und feuerfest. Das Haus steht unmöbliert zum Verkauf.

Der Pool wird mit Folie ausgekleidet und mit einem Heizungssystem ausgestattet. In der Sommerküche wird es einen Außengrill geben. Es werden drei Parkplätze im Innenhof ​​des Hauses sein.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für Sie in Kroatien tätig:

Gadia Immobilien
Francisco Diaz de Armas
Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 82 85 142
Mobil 0170 433 79 68

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