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Gepflegtes 3-Parteien-Haus in Hemelingen

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  • Hauseingang
  • Rückansicht
  • Flur
  • Doppelgarage
  • Garage
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  • Gästezimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
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  • Treppenhaus
  • Keller
  • Keller
  • Keller
  • Keller
  • Waschraum
ImmoNr 2016126
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 28309
Ort Bremen
Land Deutschland
Wohnfläche 196 m²
Nutzfläche 108 m²
Gesamtfläche 304 m²
Grundstücksgröße 377 m²
Vermietbare Fläche 304 m²
Anzahl Wohneinheiten 3
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Balkon Ja
Terrasse Ja
Baujahr 1968
ImmoNr 2016126 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 28309
Ort Bremen Land Deutschland
Wohnfläche 196 m² Nutzfläche 108 m²
Gesamtfläche 304 m² Grundstücksgröße 377 m²
Vermietbare Fläche 304 m² Anzahl Wohneinheiten 3
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Balkon Ja
Terrasse Ja Baujahr 1968
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen eine zukunftsorientierte Investitionsgelegenheit. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen. Die im ersten OG und die im DG sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 950 Euro monatlich. An dieser Stelle ist es erwähnenswert, dass der Mietpreis weit unter dem Mietspiegel liegt und die EG Wohnung von einer 83-jährigen Dame bewohnt wird, welcher mit Verkauf dieser Immobilie ein Wohnrecht auf Lebenzeit eingeräumt wird. Zukünftig könnte eine montaliche Miete von ca. 1.690 Euro erzielt werden.

Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 196 qm und teilt sich wie folgt auf die drei vorhandenen Wohnungen auf:
- EG Wohnung ca. 75 qm
- OG Wohnung ca. 75 qm
- DG Wohnung ca. 47 qm

Zudem bietet dieses Mehrfamilienhaus ein praktisches Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 70 qm, eine Doppelgarage mit ca. 37,60 qm und weitere Freiplätze. Lage: Hemelingen liegt Bremer Osten. Der Ortsteil wird einerseits durch den Industriekomplex von Mercedes-Benz dominiert. Zum anderen befinden sich ganz in der Nähe idyllische Wohnsiedlungen wie der Schlosspark.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

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