Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Bremen (Objektnummer 2016126)

Gepflegtes 3-Parteien-Haus in Hemelingen

ImmoNr	2016126
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	28309
Ort	Bremen
Land	Deutschland
Wohnfläche	196 m²
Nutzfläche	108 m²
Gesamtfläche	304 m²
Grundstücksgröße	377 m²
Vermietbare Fläche	304 m²
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Baujahr	1968
Außen-Provision	5,95 % vom Kaufpreis
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	950 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	1.690 €

ImmoNr	2016126	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	28309
Ort	Bremen	Land	Deutschland
Wohnfläche	196 m²	Nutzfläche	108 m²
Gesamtfläche	304 m²	Grundstücksgröße	377 m²
Vermietbare Fläche	304 m²	Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Baujahr	1968
Außen-Provision	5,95 % vom Kaufpreis	Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	950 €	mtl. Mieteinnahmen (Soll)	1.690 €

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen eine zukunftsorientierte Investitionsgelegenheit. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen. Die im ersten OG und die im DG sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 950 Euro monatlich. An dieser Stelle ist es erwähnenswert, dass der Mietpreis weit unter dem Mietspiegel liegt und die EG Wohnung von einer 83-jährigen Dame bewohnt wird, welcher mit Verkauf dieser Immobilie ein Wohnrecht auf Lebenzeit eingeräumt wird. Zukünftig könnte eine montaliche Miete von ca. 1.690 Euro erzielt werden.

Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 196 qm und teilt sich wie folgt auf die drei vorhandenen Wohnungen auf:
- EG Wohnung ca. 75 qm
- OG Wohnung ca. 75 qm
- DG Wohnung ca. 47 qm

Zudem bietet dieses Mehrfamilienhaus ein praktisches Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 70 qm, eine Doppelgarage mit ca. 37,60 qm und weitere Freiplätze. Lage: Hemelingen liegt Bremer Osten. Der Ortsteil wird einerseits durch den Industriekomplex von Mercedes-Benz dominiert. Zum anderen befinden sich ganz in der Nähe idyllische Wohnsiedlungen wie der Schlosspark.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Bremen und umzu tätig:

Gadia Immobilien
Speckmannstr. 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 - 82 85 142
mobil 0170 - 433 79 68

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