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Investoren aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus in Bremen-Nord

ImmoNr2016146
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeanwesen
PLZ28779
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Ladenfläche62 m²
Lagerfläche8 m²
Verkaufsfläche353 m²
Nebenfläche26 m²
Gewerbefläche449 m²
Kaufpreis597.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.228,88 €
ImmoNr2016146 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeanwesen PLZ28779
OrtBremen LandDeutschland
Wohnfläche74 m² Ladenfläche62 m²
Lagerfläche8 m² Verkaufsfläche353 m²
Nebenfläche26 m² Gewerbefläche449 m²
Kaufpreis597.000 € Außen-Provision5,95 %
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.228,88 €
Objektbeschreibung: Teileigentum Gewerbe und Wohnen bestehend aus:

Gewerbeeinheit Nr. 1: 3.039/10.000 KIK
Gewerbeeinheit Nr. 13: 1.152/10.000 KIK
Gewerbeeinheit Nr. 2: 705/10.000 Schuldnerberatung
Wohnung Nr. 11: 458/10.000 vermietet seit 2000
1 Stellplatz
Gesamtmieteigentumsanteile 5.354/10.000

Das Mietverhältnis mit der Firma KIK besteht seit dem 01.04.1995 und läuft laut aktuellem Mietvertrag bis 2025.
353 qm Verkaufsfläche, 26 qm Nebenflächen, 8 qm Lagerraum/Tiefgarage
Kaltmiete: 2.336,04 Euro/Monat
Warmmiete: 2980,68 Euro/Monat

Das Mietverhältnis mit der Schuldnerberatung besteht seit dem 01.04.2011.
62 qm Laden zzgl. Keller
Kaltmiete: 350,00 Euro/Monat
Warmmiete: 510,00 Euro/Monat

Das Mietverhältnis in der DG-Wohnung besteht seit 01.07.2000.
Maisonette mit zwei Balkonen
74 qm zzgl. Keller
Kaltmiete: 423,20 Euro/Monat
Warmmiete: 738,20 Euro/Monat

Stellplatz in der Tiefgarage
vermietet für 30,00 Euro/Monat
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Speckmannstraße 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 82 85 142
Mobil 0170 433 79 68

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