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Investoren aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus in Bremen-Nord

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ImmoNr2016146
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeanwesen
PLZ28779
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Ladenfläche62 m²
Lagerfläche8 m²
Verkaufsfläche353 m²
Nebenfläche26 m²
Gewerbefläche449 m²
Kaufpreis597.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.228,88 €
ImmoNr2016146 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeanwesen PLZ28779
OrtBremen LandDeutschland
Wohnfläche74 m² Ladenfläche62 m²
Lagerfläche8 m² Verkaufsfläche353 m²
Nebenfläche26 m² Gewerbefläche449 m²
Kaufpreis597.000 € Außen-Provision5,95 %
Währung€ mtl. Mieteinnahmen (Ist)4.228,88 €
Objektbeschreibung: Teileigentum Gewerbe und Wohnen bestehend aus:

Gewerbeeinheit Nr. 1: 3.039/10.000 KIK
Gewerbeeinheit Nr. 13: 1.152/10.000 KIK
Gewerbeeinheit Nr. 2: 705/10.000 Schuldnerberatung
Wohnung Nr. 11: 458/10.000 vermietet seit 2000
1 Stellplatz
Gesamtmieteigentumsanteile 5.354/10.000

Das Mietverhältnis mit der Firma KIK besteht seit dem 01.04.1995 und läuft laut aktuellem Mietvertrag bis 2025.
353 qm Verkaufsfläche, 26 qm Nebenflächen, 8 qm Lagerraum/Tiefgarage
Kaltmiete: 2.336,04 Euro/Monat
Warmmiete: 2980,68 Euro/Monat

Das Mietverhältnis mit der Schuldnerberatung besteht seit dem 01.04.2011.
62 qm Laden zzgl. Keller
Kaltmiete: 350,00 Euro/Monat
Warmmiete: 510,00 Euro/Monat

Das Mietverhältnis in der DG-Wohnung besteht seit 01.07.2000.
Maisonette mit zwei Balkonen
74 qm zzgl. Keller
Kaltmiete: 423,20 Euro/Monat
Warmmiete: 738,20 Euro/Monat

Stellplatz in der Tiefgarage
vermietet für 30,00 Euro/Monat
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