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Modernes Holzhaus mit Erstwohnsitz am Otterstedter See

  • Frontansicht
  • Rückansicht
  • Seitenansicht
  • Caport
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Zimmer EG
  • Schlafzimmer OG
  • Garten
  • Lageplan
ImmoNr 2016161
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Ferienhaus
PLZ 28870
Ort Ottersberg
Land Deutschland
Wohnfläche 70 m²
Gesamtfläche 70 m²
Grundstücksgröße 500 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Carport
Terrasse Ja
Baujahr 1983
Außen-Provision 2,98 %
Währung €
ImmoNr 2016161 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Ferienhaus PLZ 28870
Ort Ottersberg Land Deutschland
Wohnfläche 70 m² Gesamtfläche 70 m²
Grundstücksgröße 500 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Stellplätze 1 Carport
Terrasse Ja Baujahr 1983
Außen-Provision 2,98 % Währung €
Objektbeschreibung: Dieses modern gestaltete Holzhaus aus dem Baujahr 1983, welches im letzten Jahr umfangreich renoviert wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Otterstedter See auf ca. 500 qm Pachtland. Nach einem kurzen Spaziergang gelangen Sie an den Otterstedter See.

Die Wohnfläche beträgt gute 70 qm und wird von einer ca. 15 qm großen Terrasse ergänzt. Sie betreten das Haus über einen Flur, in dem ausreichend Platz für einen Garderobenschrank oder auch eine Sitzecke wäre. Vom Flur aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit einer offenen, hellen Einbauküche von Nolte. Hier schließt sich ein modernes Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche an. In einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss sind momentan die Gastherme und die Waschmaschine untergebracht. Dieses Zimmer mit knapp 11 qm ließe sich gut in ein Schlafzimmer umwandeln. Im ausgebauten Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, welche zurzeit als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt werden.

Eine Gaskombitherme aus dem Jahr 2024 sorgt für die Beheizung des Hauses und des Warmwassers. Der vorhandene Kamin im Wohnzimmer trägt zusätzlich zur stimmungsvollen Erwärmung des Hauses bei. Dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Außenjalousien aus Aluminium und ein Carport runden dieses Angebot ab.

Die Pacht beträgt aktuell 2.200 Euro im Jahr. Lage: Der Otterstedter See liegt im Südosten der Gemeinde Ottersberg in Niedersachsen. An dem auch Pastorensee genannten Gewässer liegt eine Wochenendhaussiedlung.

Die öffentliche Badestelle zeichnet sich über einen hellen Sandstrand und eine gepflegte Rasenfläche als Liegewiese aus. Sanitäre Anlagen befinden sich am Ufer. In dem Restaurant am See können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und dabei einen Blick über den See genießen. Am Badestrand gibt es eine Wachstation der Deutschen Lebens-Rettungs-Gesellschaft (DLRG). Das Ufer ist umgeben von privaten Häuschen mit Stegen. Dort wachsen in Ufernähe schön anzusehende Seerosen.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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