Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Breddorf / Buchholz (Objektnummer 2016170)

4-Parteien-Haus in schöner Wohnstraße von Breddorf

ImmoNr	2016170
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	27412
Ort	Breddorf / Buchholz
Land	Deutschland
Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	59 m²
Gesamtfläche	269 m²
Grundstücksgröße	733 m²
Vermietbare Fläche	269 m²
Anzahl Wohneinheiten	4
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Carports 4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Baujahr	1996
Kaufpreis	399.000 €
Außen-Provision	7,14 %
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.700 €

ImmoNr	2016170	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	27412
Ort	Breddorf / Buchholz	Land	Deutschland
Wohnfläche	210 m²	Nutzfläche	59 m²
Gesamtfläche	269 m²	Grundstücksgröße	733 m²
Vermietbare Fläche	269 m²	Anzahl Wohneinheiten	4
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Carports 4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Baujahr	1996	Kaufpreis	399.000 €
Außen-Provision	7,14 %	Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.700 €

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen eine zukunftsorientierte Investitionsgelegenheit in idyllischer Lage. Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 wurde 2004 um zwei Wohneinheiten erweitert und umfasst somit nunmehr vier Wohnungen, welche zurzeit alle vermietet sind.

Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 210 qm und teilt sich wie folgt auf die vier vorhandenen Wohnungen auf:

- Wohnung 1 mit ca. 68 qm, 3 Zimmern + Gartenanteil + Schuppen + 1 Carport
- Wohnung 2 mit ca. 64 qm + 3 Zimmern Balkon + Dachboden + 1 Carport
- Wohnung 3 mit ca. 48 qm + 2 Zimmern Terrasse + 1 Freiplatz
- Wohnung 4 mit ca. 30 qm + 2 Zimmern Terrasse + Schuppen + 1 Carport

Die gesamte monatliche Warmmiete beläuft sich auf 1.995,-- Euro.

Die kleinste der vier genannten Wohnungen wird im August frei. Eine der Mietparteien hätte eventuell Interesse diese Wohnung zusätzlich zu der bereits gemieteten Wohnung zu übernehmen.

An dieser Stelle ist es ebenfalls erwähnenswert, dass der Mietpreis nicht bei allen Wohneinheiten regelmäßig angehoben wurde und in Breddorf mittlerweile ein Mietpreis von ca. 9 €/qm erzielt werden kann. Lage: Der Ort Breddorf ist eine kleine Gemeinde mit gut 1.000 Einwohnern und befindet sich in der niedersächsischen Samtgemeinde Tarmstedt im Landkreis Rotenburg. Neben dem Naturschutzgebiet „Swatte Flage" bietet Breddorf auch ein Sportzentrum mit Schießstand, eine Sporthalle, Sportplätze und nicht zuletzt einen Kindergarten. In nicht einmal 10 Minuten erreichen Sie Tarmstedt, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten.

Für Sie im Raum Grasberg, Worpswede, Lilienthal, Tarmstedt und Umgebung tätig:

GADIA Immobilien
Speckmannstr. 9
28879 Grasberg

Telefon 04208 - 82 85 142 oder 0170 - 433 79 68
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